Abstract

In Rahmen einer vergleichenden Untersuchung geht Verf. bei der Beurteilung der Wohnungsmarktlage sowie im Zusammenhang mit Wohnungsdefiziten auf die gegenwaertigen Bedingungen in Ost- wie Westdeutschland naeher ein. Dabei kommt Verf. zu dem Untersuchungsergebnis, dass in Westdeutschland die Wohnungsmarktentwicklung von der demographischen Dynamik bestimmt wird und durch die aktuellen Neubautaetigkeiten das bestehende Wohnungsdefizit ausgeglichen werden kann. Dagegen wird die Marktentwicklung in den neuen Bundeslaendern von der oekonomischen Dynamik bestimmt. Haushalte, so die Prognose, werden aufgrund minderer Wohnqualitaet in Zukunft in die Neubauqualitaet umsteigen.

Als Folge erwartet Verf. einen potentiellen Wohungsueberhang, der sich in steigenden Leerstandszahlen ausdruecken wird. Lemmer